Yrityksen LVI-hanke Nokialla: mitä huomioida alussa?

Yrityksen LVI-hanke alkaa tavoitteesta, ei urakoitsijan valinnasta. Kun tiedät, mitä kiinteistössä pitää saada aikaan, mihin mennessä ja miten toiminta jatkuu remontin aikana, tarjouspyyntö on selkeä ja työ etenee suunnitellusti. Autamme Nokialla ja Tampereen seudulla yrityksiä juuri tässä vaiheessa työnjohto- ja asiantuntijatehtävissä. Kolme asiaa kannattaa ratkaista ennen ensimmäistä asennuspäivää: tavoite, aikataulu ja vastuut.

Määrittele tavoite ennen tarjouspyyntöä

Kirjoita ensin ylös, mitä hankkeella haetaan. Syynä voi olla vuotava käyttövesiputkisto, vanhentunut lämmönjako, toimitilojen muutos tai ilmastoinnin uusiminen. Tavoite ratkaisee, onko kyse pientyöstä, laajemmasta putkiremontista vai uudisosan asennuksesta. Kirjaa mukaan myös kiinteistön käyttötarkoitus ja se, kuinka moni työskentelee tai asioi tiloissa. Kun tavoite on selvä, työn laajuus on helpompi rajata, ja saamasi tarjoukset ovat vertailukelpoisia.

Kokoa samalla lähtötiedot: rakennusvuosi, olemassa olevat piirustukset, aiemmat korjaukset ja tiedossa olevat vauriot. Näistä asiantuntija näkee, mitä pitää tarkistaa kohteessa ja mitä voi päättää jo pöydän ääressä. Yhteydenotossa riittää, että kerrot sijainnin, ongelman ja toivotun aikataulun. Sovimme käyntiajan, ja kustannusarvio tai tarjous on maksuton. Kiinteä hinta on sovittavissa, jos urakkatyön edellytykset täyttyvät.

Kun tavoite on selvä, työn laajuus on helpompi rajata, ja saamasi tarjoukset ovat vertailukelpoisia.

Yrityksen LVI-hankkeen aikataulu: sovita työt toiminnan ympärille

Yrityksen LVI-hanke osuu jonkun arkeen: asiakkaat, työntekijät tai tuotanto jatkuvat remontin aikana. Mieti ennen aloitusta, milloin vesi tai lämmitys voi olla pois käytöstä ja mitkä tilat pitää saada käyttöön ensimmäisenä. Normaali työaikamme on maanantaista perjantaihin klo 7.00–16.00. Jos työ pitää tehdä muuna aikana, esimerkiksi liikkeen aukioloaikojen ulkopuolella, sovimme siitä ja hinnasta erikseen.

Putkityö ei tapahdu yksin. Seinien avaus, sähkötyöt, ilmanvaihto ja pintaremontti vaikuttavat toisiinsa, ja väärä järjestys tarkoittaa purkamista kahteen kertaan. Kirjaa aikatauluun, mikä työvaihe odottaa mitäkin, ja nimeä ihminen, joka pitää langat käsissä. Kun työnjohto on mukana alusta, vaiheiden järjestys on selvillä ennen kuin ensimmäinen seinä avataan. Kiinteistön ylläpidosta kerromme lisää artikkelissa putkiasennus osana kiinteistön kunnossapitoa.

Ota asiantuntija ja työnjohto mukaan yrityksen LVI-hankkeen suunnitteluun

Perustajamme Aleksi Salojärvi on LVI-talotekniikkaan suuntautunut insinööri (AMK). Hänellä on kokemusta LVI-töistä vuodesta 2004 lähtien, ensin LVI-asentajana ja sitten LVI-projektipäällikkönä. Hän tulkitsee piirustukset ja tarjoukset, jotta tiedät, mitä olet ostamassa. Yrityksille tarjoamme työnjohto- ja asiantuntijatehtäviä sekä LVI-asennuspalveluja aliurakkana, joten voit tilata pelkän asiantuntijan tai koko toteutuksen.

Sovi hankkeen alussa kirjallisesti, kuka päättää muutoksista, kuka hyväksyy työvaiheet ja kuka toimii yhteyshenkilönä kiinteistössä. Työnjohdon laajuuden sovimme tilauksen yhteydessä. Jos mietit, onko hankkeesi sellainen, että tarvitset asiantuntijaa, lue artikkelimme milloin yritys tarvitsee LVI-asiantuntijan Nokialla.